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上海市徐汇区核心中心区精品风格办公楼15.6亿整体股权转让(更新) [ 资产编号:ZC615 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 上海市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 15.6亿元 资产估值:  
意向投资方主体: 不限   添加时间: 2019-01-10

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于上海市徐汇区中心区域。项目周边1公里区域未来3年无供应,未来基本无直接竞争,具有不可复制性。
    
     项目具体数据:
     总建筑面积:2.47万平方米;其中地上面积2万平方,地下商业1400平方米;可租赁面积2.2万平米;
     土地性质:商办;
     土地证到期日:2042年;
     办公楼:净层2.7米,层高3.5米;商业B1-4层,其余为办公楼。
     电梯:4部客梯,1部货梯。
    
     出租:目前为区域内标杆精品项目,出租状况良好。出租率80%,年租金8000万;
     债务:公司目前没有任何债务;
     交易方式:股权交易;
     交易价格:15.6亿;
     交易流程;买家必须提供资金证明再谈;
     佣金:买家支付佣金。
    
     客户提问:
     1、问:可租赁面积2.2万平米,是什么意思?地上和地下分别为多少面积?全是商业还是有办公?
     答:地上23层,不设13、14层;
     2、问:五层以上全为写字楼?还是是从五层到几层?
     答:5层以上全部为写字楼。
     3、问:对方公司是国有还是民营?
     答:对方是国有基金控股,所以只能买方付佣金。
    
    

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