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江苏省南京市存量房市场最大的装修代理销售公司寻求资金入股合作(利润高周转快) [ 项目编号:XM2137 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
项目所需资金: 8000万元  项目合作期限:  
项目总投资金额:   已投资金: 6000万元 
项目合作方式:   发布时间: 2019-08-02

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概述:

该企业为江苏省南京市最大的存量房装修、代理、销售的企业。公司代理销售业主老旧房屋,进行设计改造,重焕新颜,后销售,业绩目前南京排名第一。
    
     该项目目前套均利润12.9万元,该企业2019年上半年售房95套,销售额达2.2亿元。
    
     该企业目前依靠成熟的运营模式和专业的团队深耕南京,并向长三角核心城市拓展覆盖。
    
     目前该行业市场现状,刚需/刚改住房的市场波谷7-8万套/年;市场波峰11-12万套/年;前景非常可观。
    
     业务扩张计划:
     计划扩张到:2000套/年;
     资金需求:
     第一年 :8000万;
     第二年: 1亿;
     第三年 :1.2亿;
    
     投资回报:
     年操作2000套的投资回报:
     按照套均利润10万元计算,第一年投资回报为3600万元/年;第二年投资回报为7200万元/年;第三年投资回报为1.2亿元/年;
    
     投资保障与风险预估:
     1、因为有房产抵押作为付款置换,现金流有保障;
     2、政策性风险:如房市整体下滑20%以上,保证金与装修成本损失约10万元/套,3亿资金库存不超过200套则最多损失2000万元,根据合同我方可选择终止代理操作,该企业目前自有6000万资金可覆盖最大风险;
    
     合作要求:
     1、融资合作;
     2、股权投资合作;
     说明:资金投入额度不低于8000万可谈。
    
    

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